Саморегулируемая организация
Ассоциация Управления Жильем Ленинградской области

           О внесении в государственный реестр                         саморегулируемых организаций

  01 августа 2022 года Федеральной службой государственной регистрации,  кадастра и картографии было принято решение о внесении сведений об Ассоциации Управления жильем Ленинградской области в  государственный реестр саморегулируемых организаций.

Ноябрьские тезисы о совершенствовании системы  управления  жилищно-коммунальным  хозяйством

  Наделить органы государственного жилищного надзора полномочиями на установление материально-технических требований и требований к кадровой обеспеченности управляющих организаций в рамках лицензирования.

Расширить полномочия ГЖИ при лицензировании, приостановлении и лишении лицензии.

Упростить процедуру признания протокола общего собрания собственников многоквартирного дома сфальсифицированным.

 Разработать механизмы субсидирования для ремонта инженерных систем МКД помимо программы капитального ремонта МКД.

 Урегулировать порядок использования и содержания совместного имущества (спортивные, детские площадки, элементы благоустройства), если оно располагается на нескольких земельных участках.

 Разработать и утвердить систему градации и методику отработки многократно повторяющихся однотипных обращений, не содержащих объективных претензий и имеющих  цель провокации.

Пересмотреть алгоритмы работы по взысканию дебиторской задолженности.

 Разработать механизм по созданию базы недобросовестных плательщиков по коммунальным платежам и введение для них ряда запретительных мер, в частности, отказ в получении банковского кредита.

 Разработать по аналогу ФЕРом и ТЕРов, единую государственную систему расценок на обслуживание МКД.

Рассмотреть вопрос принятия тарифа на управление и содержания МКД на уровне субъекта, аналогично по тарифам на КУ и капитальный  ремонт. При этом, право собственникам самим определяться с тарифом, оставить приоритетным.

Исключить расторжение, в одностороннем порядке, договора управления МКД, при добросовестном исполнения УК своих обязанностей, до истечения срока договора.

 Утвердить единые тарифы на услуги УК на уровне субъекта, либо актуализировать уже имеющиеся, на уровне муниципалитетов, с учетом конструктивных особенностей домов и принять  эти тарифы как базовые для муниципального жилья..